Prix immobilier à Avesnes-le-Comte (62810)
76 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 840 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 047 €/m²
-14,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
582 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
19,9 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 230 €/m² → 2024 : 1 047 €/m²
Appartements
2022 : 1 129 €/m² → 2023 : 1 900 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 230 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 1 521 €/m² | 13 | 1 129 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 483 €/m² | 15 | 1 900 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 047 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 353 €/m² | 15 | 582 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 2 p. | 38 m² | 38 000 € | 1 000 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 88 500 € | 1 079 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 66 666 € | 980 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 5 p. | 152 m² | 120 000 € | 789 €/m² |
| 02/08/2025 | Maison 7 p. | 87 m² | 143 150 € | 1 645 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 120 900 € | 1 422 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 113 400 € | 1 668 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 64 000 € | 660 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 147 500 € | 1 639 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 92 000 € | 1 353 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Avesnes-le-Comte ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Avesnes-le-Comte était de 1047 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Avesnes-le-Comte ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Avesnes-le-Comte était de 582 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Avesnes-le-Comte ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Avesnes-le-Comte est estimé à 19.9 % par an, hors charges et fiscalité.