Prix immobilier à Ardres (62610)
199 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 389 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 906 €/m²
+16,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 171 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,4 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 632 €/m² → 2024 : 1 906 €/m²
Appartements
2022 : 1 821 €/m² → 2024 : 1 171 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 632 €/m² | 40 | — | 0 |
| 2022 | 1 685 €/m² | 55 | 1 821 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 854 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2024 | 1 906 €/m² | 27 | 1 171 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 889 €/m² | 30 | 2 193 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 116 m² | 206 250 € | 1 778 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 162 000 € | 2 613 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 56 000 € | 533 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 2 p. | 43 m² | 120 000 € | 2 791 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 160 300 € | 1 979 €/m² |
| 27/09/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 96 000 € | 1 352 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 238 544 € | 3 360 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 155 000 € | 1 449 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 210 000 € | 2 079 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 238 544 € | 3 268 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ardres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ardres était de 1906 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ardres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ardres était de 1171 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ardres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ardres est estimé à 10.4 % par an, hors charges et fiscalité.