Prix immobilier à Val-au-Perche (61130)
186 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 336 habitants · Orne
Maison — médiane 2024
1 420 €/m²
+21,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 7,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 169 €/m² → 2024 : 1 420 €/m²
Appartements
2021 : 485 €/m² → 2024 : 1 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 169 €/m² | 57 | 485 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 164 €/m² | 40 | — | 0 |
| 2023 | 1 214 €/m² | 30 | 1 038 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 420 €/m² | 25 | 1 500 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 459 €/m² | 28 | 1 093 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² |
| 06/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 91 000 € | 1 625 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 58 000 € | 817 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 172 000 € | 1 496 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 1 p. | 20 m² | 45 000 € | 2 250 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 95 000 € | 1 418 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 5 p. | 142 m² | 140 000 € | 986 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Val-au-Perche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Val-au-Perche était de 1420 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Val-au-Perche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Val-au-Perche était de 1500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Val-au-Perche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Val-au-Perche est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.