Prix immobilier à Tinchebray-Bocage (61800)
248 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 813 habitants · Orne
Maison — médiane 2024
1 066 €/m²
+22,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
849 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
10,4 %
loyer 7,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 868 €/m² → 2024 : 1 066 €/m²
Appartements
2021 : 782 €/m² → 2024 : 849 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 868 €/m² | 49 | 782 €/m² | 3 |
| 2022 | 966 €/m² | 60 | — | 0 |
| 2023 | 1 000 €/m² | 45 | 633 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 066 €/m² | 44 | 849 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 907 €/m² | 44 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 91 300 € | 971 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 265 000 € | 2 038 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 29 500 € | 454 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 20 250 € | 405 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 2 p. | 96 m² | 124 200 € | 1 294 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 99 900 € | 892 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 28 000 € | 528 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 50 000 € | 549 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 109 600 € | 1 522 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tinchebray-Bocage ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tinchebray-Bocage était de 1066 €/m², calculé sur 44 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tinchebray-Bocage ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tinchebray-Bocage était de 849 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tinchebray-Bocage ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tinchebray-Bocage est estimé à 10.4 % par an, hors charges et fiscalité.