Prix immobilier à Saint-Denis-sur-Sarthon (61420)
31 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 055 habitants · Orne
Maison — médiane 2024
978 €/m²
-2,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
680 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,7 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 004 €/m² → 2024 : 978 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 004 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 155 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 471 €/m² | 6 | 680 €/m² | 1 |
| 2024 | 978 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 809 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 124 500 € | 1 029 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 2 p. | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 1 p. | 25 m² | 13 000 € | 520 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 2 p. | 45 m² | 25 000 € | 556 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison 4 p. | 92 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison 4 p. | 124 m² | 160 000 € | 1 290 €/m² |
| 22/07/2024 | Maison 3 p. | 108 m² | 95 000 € | 880 €/m² |
| 19/06/2024 | Maison 5 p. | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 12/03/2024 | Maison 3 p. | 55 m² | 64 500 € | 1 173 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Denis-sur-Sarthon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Denis-sur-Sarthon était de 978 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Denis-sur-Sarthon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Denis-sur-Sarthon était de 680 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Denis-sur-Sarthon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Denis-sur-Sarthon est estimé à 13.7 % par an, hors charges et fiscalité.