Prix immobilier à Rai (61270)
69 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 430 habitants · Orne
Maison — médiane 2024
1 136 €/m²
+6,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 191 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 063 €/m² → 2024 : 1 136 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 063 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 1 495 €/m² | 14 | 1 191 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 449 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 1 136 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 411 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 1 p. | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 112 000 € | 1 273 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 74 000 € | 1 175 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 1 p. | 59 m² | 92 000 € | 1 559 €/m² |
| 13/09/2025 | Maison 3 p. | 35 m² | 71 000 € | 2 029 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 92 500 € | 964 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 56 000 € | 1 217 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 73 500 € | 1 598 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rai ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rai était de 1136 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rai ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rai était de 1191 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rai ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rai est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.