Prix immobilier à Passais Villages (61350)
85 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 160 habitants · Orne
Maison — médiane 2024
926 €/m²
+7,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
1,3 %
loyer 6,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 858 €/m² → 2024 : 926 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 858 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 932 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2023 | 832 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 926 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 964 €/m² | 13 | 6 000 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 47 000 € | 783 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 180 m² | 70 000 € | 389 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 40 000 € | 714 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 259 000 € | 2 008 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 39 000 € | 476 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 50 000 € | 641 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 2 p. | 73 m² | 162 050 € | 2 220 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Passais Villages ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Passais Villages était de 926 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Passais Villages ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Passais Villages était de 6000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Passais Villages ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 6.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Passais Villages est estimé à 1.3 % par an, hors charges et fiscalité.