Prix immobilier à Irai (61190)
18 ventes réelles analysées depuis 2021 · 603 habitants · Orne
Maison — médiane 2024
1 200 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
989 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,5 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 200 €/m² → 2024 : 1 200 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 200 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 292 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 1 878 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 200 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 418 €/m² | 1 | 989 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 78 000 € | 1 418 €/m² |
| 25/02/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 89 000 € | 989 €/m² |
| 14/05/2024 | Maison 4 p. | 200 m² | 320 000 € | 1 600 €/m² |
| 19/01/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 64 000 € | 800 €/m² |
| 16/12/2023 | Maison 4 p. | 55 m² | 155 000 € | 2 818 €/m² |
| 07/02/2023 | Maison 5 p. | 128 m² | 120 000 € | 938 €/m² |
| 28/10/2022 | Maison 4 p. | 154 m² | 199 000 € | 1 292 €/m² |
| 20/04/2022 | Maison 4 p. | 133 m² | 55 000 € | 414 €/m² |
| 08/02/2022 | Maison 3 p. | 60 m² | 79 950 € | 1 333 €/m² |
| 27/11/2021 | Maison 4 p. | 103 m² | 155 000 € | 1 505 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Irai ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Irai était de 1200 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Irai ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Irai était de 989 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Irai ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Irai est estimé à 10.5 % par an, hors charges et fiscalité.