Prix immobilier à Écouché-les-Vallées (61150)
112 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 193 habitants · Orne
Maison — médiane 2024
1 521 €/m²
+35,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 839 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 7,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 124 €/m² → 2024 : 1 521 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 124 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2022 | 1 455 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2023 | 1 088 €/m² | 29 | 1 148 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 521 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 333 €/m² | 17 | 1 839 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 138 800 € | 1 693 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 62 500 € | 1 202 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 54 000 € | 730 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 73 m² | 117 000 € | 1 603 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 222 300 € | 2 201 €/m² |
| 26/07/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 7 p. | 169 m² | 220 000 € | 1 302 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 99 750 € | 1 405 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 6 p. | 169 m² | 245 000 € | 1 450 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 60 000 € | 741 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Écouché-les-Vallées ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Écouché-les-Vallées était de 1521 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Écouché-les-Vallées ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Écouché-les-Vallées était de 1839 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Écouché-les-Vallées ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Écouché-les-Vallées est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.