Prix immobilier à Champsecret (61700)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 963 habitants · Orne
Maison — médiane 2024
654 €/m²
-21,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
640 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,4 %
loyer 7,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 959 €/m² → 2024 : 654 €/m²
Appartements
2021 : 473 €/m² → 2022 : 640 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 959 €/m² | 7 | 473 €/m² | 1 |
| 2022 | 516 €/m² | 10 | 640 €/m² | 1 |
| 2023 | 749 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 654 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 780 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 136 m² | 163 700 € | 1 204 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 66 000 € | 943 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 45 000 € | 479 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 55 300 € | 1 152 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 49 300 € | 616 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison 2 p. | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison 5 p. | 90 m² | 144 450 € | 1 605 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison 2 p. | 57 m² | 35 000 € | 614 €/m² |
| 06/05/2024 | Maison 6 p. | 117 m² | 55 170 € | 472 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champsecret ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champsecret était de 654 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champsecret ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Champsecret était de 640 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Champsecret ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Champsecret est estimé à 13.4 % par an, hors charges et fiscalité.