Prix immobilier à Bellême (61130)
119 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 457 habitants · Orne
Maison — médiane 2024
1 873 €/m²
+31,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 848 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 420 €/m² → 2024 : 1 873 €/m²
Appartements
2021 : 849 €/m² → 2024 : 1 848 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 420 €/m² | 29 | 849 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 375 €/m² | 29 | 1 815 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 713 €/m² | 14 | 11 250 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 873 €/m² | 19 | 1 848 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 550 €/m² | 22 | 3 179 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 129 100 € | 1 537 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 2 p. | 69 m² | 55 000 € | 797 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 107 000 € | 1 486 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 2 p. | 47 m² | 28 000 € | 596 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 2 p. | 34 m² | 125 000 € | 3 676 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 8 p. | 200 m² | 713 000 € | 3 565 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 90 420 € | 1 130 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 83 000 € | 1 221 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 5 p. | 200 m² | 312 500 € | 1 563 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bellême ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bellême était de 1873 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bellême ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bellême était de 1848 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bellême ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bellême est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.