Prix immobilier à Argentan (61200)
587 ventes réelles analysées depuis 2021 · 13 527 habitants · Orne
Maison — médiane 2024
1 532 €/m²
+7,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 394 €/m²
+10,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 428 €/m² → 2024 : 1 532 €/m²
Appartements
2021 : 1 260 €/m² → 2024 : 1 394 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 428 €/m² | 102 | 1 260 €/m² | 54 |
| 2022 | 1 515 €/m² | 87 | 1 368 €/m² | 36 |
| 2023 | 1 611 €/m² | 78 | 1 425 €/m² | 29 |
| 2024 | 1 532 €/m² | 69 | 1 394 €/m² | 45 |
| 2025 (en cours) | 1 599 €/m² | 61 | 1 426 €/m² | 26 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 134 900 € | 1 848 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 77 660 € | 996 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 195 000 € | 1 512 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 89 000 € | 2 023 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 73 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 99 000 € | 1 478 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Argentan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Argentan était de 1532 €/m², calculé sur 69 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Argentan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Argentan était de 1394 €/m² (45 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Argentan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Argentan est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.