Prix immobilier à Senlis (60300)
1 061 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 157 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
3 447 €/m²
-6,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 206 €/m²
+0,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 16,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 684 €/m² → 2024 : 3 447 €/m²
Appartements
2021 : 3 188 €/m² → 2024 : 3 206 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 684 €/m² | 109 | 3 188 €/m² | 150 |
| 2022 | 3 766 €/m² | 84 | 3 162 €/m² | 152 |
| 2023 | 3 837 €/m² | 70 | 3 088 €/m² | 115 |
| 2024 | 3 447 €/m² | 64 | 3 206 €/m² | 120 |
| 2025 (en cours) | 3 656 €/m² | 82 | 3 486 €/m² | 115 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 238 000 € | 3 173 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 266 000 € | 2 418 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 45 m² | 104 000 € | 2 311 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 61 m² | 255 000 € | 4 180 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 400 000 € | 4 396 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 152 000 € | 5 241 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 165 000 € | 2 797 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 305 000 € | 4 692 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 153 650 € | 4 519 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Senlis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Senlis était de 3447 €/m², calculé sur 64 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Senlis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Senlis était de 3206 €/m² (120 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Senlis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Senlis est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.