Prix immobilier à Méru (60110)
625 ventes réelles analysées depuis 2021 · 13 897 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
2 459 €/m²
+3,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 321 €/m²
+1,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 14,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 375 €/m² → 2024 : 2 459 €/m²
Appartements
2021 : 2 280 €/m² → 2024 : 2 321 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 375 €/m² | 125 | 2 280 €/m² | 34 |
| 2022 | 2 683 €/m² | 99 | 2 117 €/m² | 25 |
| 2023 | 2 563 €/m² | 82 | 2 172 €/m² | 43 |
| 2024 | 2 459 €/m² | 78 | 2 321 €/m² | 24 |
| 2025 (en cours) | 2 541 €/m² | 84 | 2 154 €/m² | 31 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 112 200 € | 1 810 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 109 m² | 283 000 € | 2 596 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 52 m² | 188 000 € | 3 615 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 266 000 € | 2 771 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 107 900 € | 2 202 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Méru ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Méru était de 2459 €/m², calculé sur 78 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Méru ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Méru était de 2321 €/m² (24 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Méru ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Méru est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.