Prix immobilier à Fleury (60240)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 592 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
3 032 €/m²
+36,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 486 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,3 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 216 €/m² → 2024 : 3 032 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 216 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 2 345 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 3 071 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 3 032 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 567 €/m² | 6 | 5 486 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 384 000 € | 5 486 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 235 700 € | 2 143 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 305 000 € | 2 243 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 289 900 € | 4 460 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 291 300 € | 3 132 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 5 p. | 73 m² | 211 000 € | 2 890 €/m² |
| 09/10/2024 | Maison 5 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 27/09/2024 | Maison 4 p. | 112 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² |
| 12/09/2024 | Maison 2 p. | 63 m² | 192 000 € | 3 048 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fleury ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fleury était de 3032 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fleury ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fleury était de 5486 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fleury ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fleury est estimé à 3.3 % par an, hors charges et fiscalité.