Prix immobilier à Sains-du-Nord (59177)
141 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 755 habitants · Nord
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 833 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2022 | 947 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2023 | 849 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2024 | 873 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 901 €/m² | 21 | 838 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 20 000 € | 345 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 114 000 € | 1 481 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 37 000 € | 346 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 30 000 € | 508 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 52 000 € | 722 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 35 000 € | 398 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 125 000 € | 2 193 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 2 p. | 96 m² | 90 000 € | 938 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 40 000 € | 408 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 93 000 € | 1 177 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sains-du-Nord ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sains-du-Nord était de 873 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sains-du-Nord ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sains-du-Nord était de 838 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sains-du-Nord ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sains-du-Nord est estimé à 13.5 % par an, hors charges et fiscalité.