Prix immobilier à Masnières (59241)
134 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 689 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 206 €/m²
-3,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 085 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,7 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 250 €/m² → 2024 : 1 206 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 43 | — | 0 |
| 2022 | 1 039 €/m² | 20 | 1 085 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 410 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 1 206 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 186 €/m² | 28 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 43 m² | 75 000 € | 1 744 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 141 200 € | 1 701 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 66 600 € | 1 110 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 115 000 € | 1 575 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 133 200 € | 1 148 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 89 200 € | 949 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Masnières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Masnières était de 1206 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Masnières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Masnières était de 1085 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Masnières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Masnières est estimé à 10.7 % par an, hors charges et fiscalité.