Prix immobilier à La Bassée (59480)
420 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 650 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 778 €/m²
-6,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 712 €/m²
-11,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 909 €/m² → 2024 : 1 778 €/m²
Appartements
2021 : 1 937 €/m² → 2024 : 1 712 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 909 €/m² | 90 | 1 937 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 074 €/m² | 81 | 2 548 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 894 €/m² | 52 | 2 330 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 778 €/m² | 74 | 1 712 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 871 €/m² | 79 | 1 950 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 150 400 € | 2 149 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 179 650 € | 1 996 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 156 000 € | 1 950 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 8 p. | 199 m² | 232 000 € | 1 166 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 283 415 € | 2 624 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 136 070 € | 1 814 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 188 000 € | 1 279 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 2 p. | 69 m² | 112 500 € | 1 630 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Bassée ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Bassée était de 1778 €/m², calculé sur 74 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Bassée ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Bassée était de 1712 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Bassée ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Bassée est estimé à 8.4 % par an, hors charges et fiscalité.