Prix immobilier à Gouzeaucourt (59231)
74 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 413 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
886 €/m²
-33,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 638 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 326 €/m² → 2024 : 886 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 326 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 524 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 1 231 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2024 | 886 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 297 €/m² | 10 | 1 638 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 83 000 € | 1 038 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 189 000 € | 1 909 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 84 000 € | 1 909 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 137 500 € | 2 371 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 142 000 € | 1 379 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 85 900 € | 1 101 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gouzeaucourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gouzeaucourt était de 886 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gouzeaucourt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gouzeaucourt était de 1638 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gouzeaucourt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gouzeaucourt est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.