Prix immobilier à Godewaersvelde (59270)
117 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 024 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 078 €/m²
-4,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 545 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 177 €/m² → 2024 : 2 078 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 177 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2022 | 2 400 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2023 | 2 012 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2024 | 2 078 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 953 €/m² | 23 | 1 545 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 171 840 € | 1 953 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 8 p. | 245 m² | 294 850 € | 1 203 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 177 210 € | 2 037 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 171 840 € | 1 953 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 2 p. | 124 m² | 195 000 € | 1 573 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 4 p. | 145 m² | 224 000 € | 1 545 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 173 450 € | 2 478 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 112 000 € | 1 474 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Godewaersvelde ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Godewaersvelde était de 2078 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Godewaersvelde ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Godewaersvelde était de 1545 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Godewaersvelde ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Godewaersvelde est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.