Prix immobilier à Flines-lez-Raches (59148)
240 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 745 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 745 €/m²
-9,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 346 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,1 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 923 €/m² → 2024 : 1 745 €/m²
Appartements
2021 : 1 558 €/m² → 2024 : 1 346 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 923 €/m² | 67 | 1 558 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 105 €/m² | 46 | 1 629 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 134 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2024 | 1 745 €/m² | 49 | 1 346 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 779 €/m² | 35 | 1 502 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 88 m² | 129 700 € | 1 474 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 142 500 € | 1 583 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 75 000 € | 843 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 362 000 € | 2 586 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 149 000 € | 1 863 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 246 600 € | 2 466 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 241 000 € | 2 620 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 206 000 € | 2 395 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 147 000 € | 1 690 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Flines-lez-Raches ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Flines-lez-Raches était de 1745 €/m², calculé sur 49 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Flines-lez-Raches ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Flines-lez-Raches était de 1346 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Flines-lez-Raches ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Flines-lez-Raches est estimé à 13.1 % par an, hors charges et fiscalité.