Prix immobilier à Englefontaine (59530)
81 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 291 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 329 €/m²
+10,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 631 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 208 €/m² → 2024 : 1 329 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 208 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2022 | 1 306 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2023 | 1 345 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 1 329 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 204 €/m² | 19 | 1 631 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 66 000 € | 589 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 161 000 € | 1 158 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 6 p. | 181 m² | 209 900 € | 1 160 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 152 m² | 183 000 € | 1 204 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 8 p. | 166 m² | 152 500 € | 919 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 61 000 € | 642 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 174 000 € | 1 706 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Englefontaine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Englefontaine était de 1329 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Englefontaine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Englefontaine était de 1631 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Englefontaine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Englefontaine est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.