Prix immobilier à Denain (59220)
914 ventes réelles analysées depuis 2021 · 20 665 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
833 €/m²
-4,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 231 €/m²
+6,2 % depuis 2023
Rendement brut estimé
10,3 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 869 €/m² → 2024 : 833 €/m²
Appartements
2021 : 1 418 €/m² → 2024 : 1 231 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 869 €/m² | 210 | 1 418 €/m² | 4 |
| 2022 | 946 €/m² | 175 | 1 237 €/m² | 4 |
| 2023 | 899 €/m² | 173 | 1 159 €/m² | 7 |
| 2024 | 833 €/m² | 153 | 1 231 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 914 €/m² | 167 | 1 244 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 52 000 € | 743 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 62 500 € | 744 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 28 m² | 48 000 € | 1 714 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 59 000 € | 1 135 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 18 000 € | 450 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 47 500 € | 720 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 52 500 € | 571 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 62 000 € | 1 378 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 242 850 € | 2 188 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Denain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Denain était de 833 €/m², calculé sur 153 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Denain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Denain était de 1231 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Denain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Denain est estimé à 10.3 % par an, hors charges et fiscalité.