Prix immobilier à Crespin (59154)
219 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 532 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 124 €/m²
+1,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
689 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
19,7 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 107 €/m² → 2024 : 1 124 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 107 €/m² | 39 | 689 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 156 €/m² | 58 | — | 0 |
| 2023 | 1 110 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2024 | 1 124 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 409 €/m² | 40 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 100 000 € | 847 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 272 000 € | 2 720 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 145 900 € | 1 536 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 146 500 € | 1 409 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 161 400 € | 1 681 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 164 000 € | 2 103 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 35 000 € | 372 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 28 000 € | 718 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Crespin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Crespin était de 1124 €/m², calculé sur 45 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Crespin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Crespin était de 689 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Crespin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Crespin est estimé à 19.7 % par an, hors charges et fiscalité.