Prix immobilier à Bavay (59570)
182 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 249 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 275 €/m²
-7,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 833 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 374 €/m² → 2024 : 1 275 €/m²
Appartements
2021 : 2 767 €/m² → 2024 : 1 833 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 374 €/m² | 44 | 2 767 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 203 €/m² | 38 | 1 250 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 416 €/m² | 30 | 1 765 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 275 €/m² | 23 | 1 833 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 353 €/m² | 43 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 113 000 € | 1 413 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 40 000 € | 476 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 38 000 € | 528 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 350 000 € | 2 941 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 169 000 € | 1 641 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 7 p. | 180 m² | 155 000 € | 861 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 131 000 € | 1 955 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 94 500 € | 1 181 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 87 500 € | 850 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bavay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bavay était de 1275 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bavay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bavay était de 1833 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bavay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bavay est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.