Prix immobilier à Avesnelles (59440)
113 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 232 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 149 €/m²
+4,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
769 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,9 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 096 €/m² → 2024 : 1 149 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 096 €/m² | 30 | 769 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 360 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2023 | 1 111 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 1 149 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 111 €/m² | 17 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 6 p. | 99 m² | 70 000 € | 707 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 24 000 € | 348 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 143 m² | 70 084 € | 490 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 6 p. | 84 m² | 50 000 € | 595 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 164 900 € | 1 683 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 101 200 € | 1 177 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 262 000 € | 2 298 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 128 000 € | 1 969 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 3 p. | 111 m² | 255 000 € | 2 297 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Avesnelles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Avesnelles était de 1149 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Avesnelles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Avesnelles était de 769 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Avesnelles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Avesnelles est estimé à 15.9 % par an, hors charges et fiscalité.