Prix immobilier à Abancourt (59268)
22 ventes réelles analysées depuis 2021 · 441 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 586 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
1 602 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 676 €/m² → 2024 : 1 586 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 676 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 760 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 206 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 1 586 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 277 €/m² | 4 | 1 602 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 5 p. | 110 m² | 176 175 € | 1 602 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 84 000 € | 1 077 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 213 750 € | 1 892 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 100 000 € | 820 €/m² |
| 01/02/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison 4 p. | 93 m² | 143 000 € | 1 538 €/m² |
| 25/01/2024 | Maison 3 p. | 144 m² | 235 300 € | 1 634 €/m² |
| 07/07/2023 | Maison 5 p. | 160 m² | 158 500 € | 991 €/m² |
| 26/05/2023 | Maison 1 p. | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² |
| 31/03/2023 | Maison 5 p. | 102 m² | 123 000 € | 1 206 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Abancourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Abancourt était de 1586 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Abancourt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Abancourt était de 1602 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Abancourt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Abancourt est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.