Prix immobilier à Saint-Benin-d'Azy (58270)
62 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 255 habitants · Nièvre
Maison — médiane 2024
925 €/m²
+0,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
625 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,6 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 923 €/m² → 2024 : 925 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 923 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 1 093 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 981 €/m² | 12 | 570 €/m² | 1 |
| 2024 | 925 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 778 €/m² | 10 | 625 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 115 m² | 75 000 € | 652 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 1 p. | 43 m² | 28 000 € | 651 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 55 000 € | 775 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 45 000 € | 529 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 7 p. | 130 m² | 85 000 € | 654 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison 6 p. | 168 m² | 175 000 € | 1 042 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 43 000 € | 782 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Benin-d'Azy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Benin-d'Azy était de 925 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Benin-d'Azy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Benin-d'Azy était de 625 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Benin-d'Azy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Benin-d'Azy est estimé à 15.6 % par an, hors charges et fiscalité.