Prix immobilier à Montsauche-les-Settons (58230)
66 ventes réelles analysées depuis 2021 · 480 habitants · Nièvre
Maison — médiane 2024
1 200 €/m²
-0,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
902 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,7 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 206 €/m² → 2024 : 1 200 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 206 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 160 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 981 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 200 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 212 €/m² | 16 | 902 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 112 m² | 132 450 € | 1 183 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 113 000 € | 1 242 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 7 p. | 119 m² | 98 450 € | 827 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 172 900 € | 2 189 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 231 650 € | 1 448 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 9 p. | 218 m² | 150 000 € | 688 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 119 000 € | 2 479 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montsauche-les-Settons ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montsauche-les-Settons était de 1200 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montsauche-les-Settons ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montsauche-les-Settons était de 902 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montsauche-les-Settons ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montsauche-les-Settons est estimé à 10.7 % par an, hors charges et fiscalité.