Prix immobilier à Menestreau (58410)
14 ventes réelles analysées depuis 2021 · 96 habitants · Nièvre
Maison — médiane 2024
700 €/m²
5 ventes
Rendement brut estimé
11,9 %
loyer 6,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 517 €/m² → 2023 : 333 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 517 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 812 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 333 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 700 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 148 m² | 350 000 € | 2 365 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 145 m² | 78 000 € | 538 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 3 p. | 125 m² | 170 000 € | 1 360 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 31 000 € | 554 €/m² |
| 13/09/2023 | Maison 3 p. | 47 m² | 15 000 € | 319 €/m² |
| 08/09/2023 | Maison 5 p. | 151 m² | 257 000 € | 1 702 €/m² |
| 10/05/2023 | Maison 5 p. | 105 m² | 35 000 € | 333 €/m² |
| 30/11/2022 | Maison 1 p. | 56 m² | 40 000 € | 714 €/m² |
| 18/11/2022 | Maison 4 p. | 76 m² | 69 000 € | 908 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Menestreau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Menestreau était de 700 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).