Prix immobilier à La Charité-sur-Loire (58400)
338 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 705 habitants · Nièvre
Maison — médiane 2024
1 150 €/m²
+1,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
692 €/m²
-4,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
15,5 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 136 €/m² → 2024 : 1 150 €/m²
Appartements
2021 : 727 €/m² → 2024 : 692 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 136 €/m² | 69 | 727 €/m² | 15 |
| 2022 | 1 202 €/m² | 62 | 833 €/m² | 15 |
| 2023 | 1 085 €/m² | 56 | 793 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 150 €/m² | 45 | 692 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 1 299 €/m² | 46 | 968 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 68 m² | 29 000 € | 426 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 60 000 € | 811 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 49 500 € | 434 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 124 000 € | 1 879 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 4 p. | 95 m² | 75 000 € | 789 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 36 500 € | 537 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 68 000 € | 1 360 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 178 000 € | 1 424 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 50 000 € | 1 064 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Charité-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Charité-sur-Loire était de 1150 €/m², calculé sur 45 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Charité-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Charité-sur-Loire était de 692 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Charité-sur-Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Charité-sur-Loire est estimé à 15.5 % par an, hors charges et fiscalité.