Prix immobilier à Germenay (58800)
10 ventes réelles analysées depuis 2021 · 118 habitants · Nièvre
Maison — médiane 2024
1 026 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 6,7 €/m²/mois (ANIL)
Gratuit · 1 min
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Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 037 €/m² → 2024 : 1 026 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 037 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2022 | 1 317 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 1 093 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 026 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 430 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 49 000 € | 430 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison 5 p. | 140 m² | 234 850 € | 1 678 €/m² |
| 21/06/2024 | Maison 3 p. | 190 m² | 195 000 € | 1 026 €/m² |
| 15/03/2024 | Maison 3 p. | 63 m² | 60 000 € | 952 €/m² |
| 07/09/2023 | Maison 5 p. | 100 m² | 128 000 € | 1 280 €/m² |
| 27/02/2023 | Maison 5 p. | 107 m² | 97 000 € | 907 €/m² |
| 11/08/2022 | Maison 4 p. | 153 m² | 55 000 € | 359 €/m² |
| 13/07/2022 | Maison 6 p. | 131 m² | 285 000 € | 2 176 €/m² |
| 16/06/2022 | Maison 5 p. | 120 m² | 158 000 € | 1 317 €/m² |
| 12/11/2021 | Maison 5 p. | 135 m² | 140 000 € | 1 037 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Germenay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Germenay était de 1026 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).