Prix immobilier à Dornes (58390)
62 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 437 habitants · Nièvre
Maison — médiane 2024
1 018 €/m²
-4,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 222 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 062 €/m² → 2024 : 1 018 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 062 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 941 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 1 137 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 018 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 111 €/m² | 11 | 1 222 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 80 000 € | 920 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 42 500 € | 506 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 3 p. | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 2 p. | 85 m² | 650 000 € | 7 647 €/m² |
| 24/07/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 55 000 € | 1 222 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison 5 p. | 190 m² | 60 000 € | 316 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 163 000 € | 1 124 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 104 920 € | 1 049 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Dornes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Dornes était de 1018 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dornes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Dornes était de 1222 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Dornes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Dornes est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.