Prix immobilier à Châteauneuf-Val-de-Bargis (58350)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 499 habitants · Nièvre
Maison — médiane 2024
692 €/m²
+3,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
462 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
21,1 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 666 €/m² → 2024 : 692 €/m²
Appartements
2021 : 2 292 €/m² → 2023 : 462 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 666 €/m² | 16 | 2 292 €/m² | 1 |
| 2022 | 538 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 828 €/m² | 10 | 462 €/m² | 1 |
| 2024 | 692 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 333 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 5 p. | 240 m² | 172 000 € | 717 €/m² |
| 18/11/2024 | Maison 2 p. | 51 m² | 73 000 € | 1 431 €/m² |
| 13/11/2024 | Maison 7 p. | 140 m² | 92 500 € | 661 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison 3 p. | 68 m² | 74 000 € | 1 088 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison 3 p. | 120 m² | 55 000 € | 458 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison 6 p. | 120 m² | 83 050 € | 692 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 48 000 € | 533 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison 3 p. | 60 m² | 39 000 € | 650 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison 3 p. | 62 m² | 26 500 € | 427 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteauneuf-Val-de-Bargis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châteauneuf-Val-de-Bargis était de 692 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châteauneuf-Val-de-Bargis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-Val-de-Bargis était de 462 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châteauneuf-Val-de-Bargis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châteauneuf-Val-de-Bargis est estimé à 21.1 % par an, hors charges et fiscalité.