Prix immobilier à Meslan (56320)
85 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 479 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
1 283 €/m²
-11,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 025 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 444 €/m² → 2024 : 1 283 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 444 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 1 587 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 1 511 €/m² | 12 | 2 025 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 283 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 527 €/m² | 19 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 220 000 € | 2 340 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 148 000 € | 1 741 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 157 000 € | 2 093 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 145 000 € | 2 132 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 1 p. | 38 m² | 60 000 € | 1 579 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 142 000 € | 1 527 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Meslan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Meslan était de 1283 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Meslan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Meslan était de 2025 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Meslan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Meslan est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.