Prix immobilier à Languidic (56440)
367 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 042 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
2 194 €/m²
+6,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 945 €/m²
+15,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 055 €/m² → 2024 : 2 194 €/m²
Appartements
2021 : 1 686 €/m² → 2024 : 1 945 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 055 €/m² | 83 | 1 686 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 136 €/m² | 69 | 1 722 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 316 €/m² | 62 | 2 023 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 194 €/m² | 45 | 1 945 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 2 000 €/m² | 68 | 1 833 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 302 000 € | 2 822 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 7 p. | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 235 000 € | 1 865 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 140 390 € | 1 221 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 152 m² | 210 000 € | 1 382 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 273 000 € | 2 874 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 6 p. | 196 m² | 352 500 € | 1 798 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Languidic ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Languidic était de 2194 €/m², calculé sur 45 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Languidic ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Languidic était de 1945 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Languidic ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Languidic est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.