Prix immobilier à Guer (56380)
230 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 208 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
1 771 €/m²
+34,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 022 €/m²
+18,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 318 €/m² → 2024 : 1 771 €/m²
Appartements
2021 : 1 714 €/m² → 2024 : 2 022 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 318 €/m² | 38 | 1 714 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 859 €/m² | 37 | 1 956 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 795 €/m² | 38 | 1 757 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 771 €/m² | 43 | 2 022 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 1 784 €/m² | 35 | 2 256 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 85 000 € | 1 809 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 159 550 € | 2 186 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 67 000 € | 1 081 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 105 000 € | 2 625 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 1 p. | 40 m² | 136 510 € | 3 413 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guer était de 1771 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guer était de 2022 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guer est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.