Prix immobilier à Guémené-sur-Scorff (56160)
138 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 175 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
1 126 €/m²
+6,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
423 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
38,7 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 053 €/m² → 2024 : 1 126 €/m²
Appartements
2022 : 477 €/m² → 2023 : 346 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 053 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2022 | 960 €/m² | 35 | 477 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 329 €/m² | 17 | 346 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 126 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 984 €/m² | 24 | 423 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 80 m² | 57 600 € | 720 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 106 m² | 113 000 € | 1 066 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 78 550 € | 1 007 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 6 p. | 213 m² | 190 350 € | 894 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 102 500 € | 1 653 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 87 500 € | 875 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 4 p. | 147 m² | 197 815 € | 1 346 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guémené-sur-Scorff ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guémené-sur-Scorff était de 1126 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guémené-sur-Scorff ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guémené-sur-Scorff était de 423 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guémené-sur-Scorff ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guémené-sur-Scorff est estimé à 38.7 % par an, hors charges et fiscalité.