Prix immobilier à Verdun (55100)
1 003 ventes réelles analysées depuis 2021 · 16 890 habitants · Meuse
Maison — médiane 2024
1 593 €/m²
+7,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 264 €/m²
-2,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 485 €/m² → 2024 : 1 593 €/m²
Appartements
2021 : 1 293 €/m² → 2024 : 1 264 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 485 €/m² | 118 | 1 293 €/m² | 102 |
| 2022 | 1 596 €/m² | 128 | 1 276 €/m² | 105 |
| 2023 | 1 616 €/m² | 87 | 1 290 €/m² | 78 |
| 2024 | 1 593 €/m² | 88 | 1 264 €/m² | 115 |
| 2025 (en cours) | 1 640 €/m² | 99 | 1 312 €/m² | 83 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 87 000 € | 1 582 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 307 600 € | 2 796 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 178 600 € | 2 233 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 74 000 € | 1 254 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 104 m² | 146 300 € | 1 407 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 169 500 € | 2 421 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 84 240 € | 1 040 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 43 900 € | 1 330 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Verdun ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Verdun était de 1593 €/m², calculé sur 88 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Verdun ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Verdun était de 1264 €/m² (115 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Verdun ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Verdun est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.