Prix immobilier à Stenay (55700)
110 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 403 habitants · Meuse
Maison — médiane 2024
732 €/m²
-36,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
686 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,1 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 152 €/m² → 2024 : 732 €/m²
Appartements
2022 : 993 €/m² → 2024 : 686 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 152 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 926 €/m² | 25 | 993 €/m² | 2 |
| 2023 | 864 €/m² | 20 | 993 €/m² | 1 |
| 2024 | 732 €/m² | 18 | 686 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 881 €/m² | 19 | 463 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 164 000 € | 1 864 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 110 m² | 45 000 € | 409 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 38 000 € | 396 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 143 000 € | 2 234 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 74 000 € | 1 088 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 51 500 € | 515 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 13 p. | 401 m² | 250 000 € | 623 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 81 000 € | 810 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 142 000 € | 1 671 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 80 785 € | 1 262 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Stenay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Stenay était de 732 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Stenay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Stenay était de 686 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Stenay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Stenay est estimé à 14.1 % par an, hors charges et fiscalité.