Prix immobilier à Fains-Véel (55000)
74 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 080 habitants · Meuse
Maison — médiane 2024
1 338 €/m²
-11,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
922 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,1 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 506 €/m² → 2024 : 1 338 €/m²
Appartements
2022 : 439 €/m² → 2024 : 922 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 506 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 1 342 €/m² | 14 | 439 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 280 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 1 338 €/m² | 12 | 922 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 253 €/m² | 20 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 93 000 € | 930 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 225 400 € | 1 910 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 66 130 € | 848 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 60 000 € | 789 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 6 p. | 178 m² | 264 000 € | 1 483 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 109 000 € | 1 000 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 61 750 € | 657 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 78 850 € | 1 232 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 146 775 € | 1 439 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fains-Véel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fains-Véel était de 1338 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fains-Véel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fains-Véel était de 922 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fains-Véel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fains-Véel est estimé à 10.1 % par an, hors charges et fiscalité.