Prix immobilier à Étain (55400)
203 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 375 habitants · Meuse
Maison — médiane 2024
900 €/m²
-20,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
918 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,6 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 132 €/m² → 2024 : 900 €/m²
Appartements
2022 : 630 €/m² → 2023 : 861 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 132 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2022 | 1 070 €/m² | 40 | 630 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 231 €/m² | 37 | 861 €/m² | 8 |
| 2024 | 900 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 361 €/m² | 38 | 918 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 139 000 € | 1 544 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 159 025 € | 1 590 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 176 500 € | 1 401 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison | 15 m² | 45 369 € | 3 025 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 47 000 € | 540 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 103 700 € | 1 920 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Étain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Étain était de 900 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Étain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Étain était de 918 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Étain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Étain est estimé à 11.6 % par an, hors charges et fiscalité.