Prix immobilier à Cousances-les-Forges (55170)
77 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 621 habitants · Meuse
Maison — médiane 2024
684 €/m²
-40,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 128 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 143 €/m² → 2024 : 684 €/m²
Appartements
2021 : 862 €/m² → 2024 : 1 128 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 143 €/m² | 13 | 862 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 064 €/m² | 15 | 929 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 063 €/m² | 16 | 643 €/m² | 1 |
| 2024 | 684 €/m² | 10 | 1 128 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 954 €/m² | 10 | 900 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 190 000 € | 1 397 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 95 m² | 85 000 € | 895 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 55 000 € | 573 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 2 p. | 61 m² | 37 500 € | 615 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 63 000 € | 900 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 5 p. | 85 m² | 93 600 € | 1 101 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 157 000 € | 1 121 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 48 000 € | 485 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 132 000 € | 1 692 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cousances-les-Forges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cousances-les-Forges était de 684 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cousances-les-Forges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cousances-les-Forges était de 1128 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cousances-les-Forges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cousances-les-Forges est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.