Prix immobilier à Xirocourt (54740)
25 ventes réelles analysées depuis 2021 · 456 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
1 574 €/m²
+75,9 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
2 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 966 €/m² → 2024 : 1 574 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 966 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 895 €/m² | 5 | 2 000 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 211 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 574 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 050 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Maison 3 p. | 144 m² | 155 000 € | 1 076 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 133 000 € | 2 217 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison 4 p. | 152 m² | 50 000 € | 329 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison 8 p. | 150 m² | 157 500 € | 1 050 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 113 000 € | 753 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison 6 p. | 185 m² | 204 500 € | 1 105 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison 7 p. | 199 m² | 347 750 € | 1 747 €/m² |
| 10/07/2024 | Maison 5 p. | 140 m² | 220 300 € | 1 574 €/m² |
| 06/06/2024 | Maison 4 p. | 96 m² | 119 000 € | 1 240 €/m² |
| 05/01/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 194 200 € | 1 618 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Xirocourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Xirocourt était de 1574 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Xirocourt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Xirocourt était de 2000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Xirocourt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Xirocourt est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.