Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-Port (54210)
481 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 359 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
1 824 €/m²
-6,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 177 €/m²
+8,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,8 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 944 €/m² → 2024 : 1 824 €/m²
Appartements
2021 : 1 082 €/m² → 2024 : 1 177 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 944 €/m² | 77 | 1 082 €/m² | 44 |
| 2022 | 1 951 €/m² | 65 | 1 124 €/m² | 48 |
| 2023 | 1 947 €/m² | 58 | 1 235 €/m² | 33 |
| 2024 | 1 824 €/m² | 56 | 1 177 €/m² | 24 |
| 2025 (en cours) | 1 937 €/m² | 52 | 1 320 €/m² | 24 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 64 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 62 m² | 76 700 € | 1 237 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 169 700 € | 2 293 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 68 500 € | 1 593 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 143 500 € | 1 594 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 227 000 € | 2 045 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 162 850 € | 2 201 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 220 000 € | 1 746 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 2 p. | 119 m² | 217 000 € | 1 824 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 166 250 € | 3 325 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Nicolas-de-Port ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Nicolas-de-Port était de 1824 €/m², calculé sur 56 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Nicolas-de-Port ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Nicolas-de-Port était de 1177 €/m² (24 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Nicolas-de-Port ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Nicolas-de-Port est estimé à 9.8 % par an, hors charges et fiscalité.