Prix immobilier à Noviant-aux-Prés (54385)
15 ventes réelles analysées depuis 2021 · 216 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
1 071 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
956 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,2 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 800 €/m² → 2024 : 1 071 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 800 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 189 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 729 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 071 €/m² | 2 | 956 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 865 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 180 500 € | 2 865 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison 5 p. | 149 m² | 208 050 € | 1 396 €/m² |
| 12/07/2024 | Appartement 4 p. | 125 m² | 119 500 € | 956 €/m² |
| 13/05/2024 | Maison 4 p. | 110 m² | 82 000 € | 745 €/m² |
| 22/12/2023 | Maison 1 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 27/02/2023 | Maison 7 p. | 166 m² | 242 000 € | 1 458 €/m² |
| 28/09/2022 | Maison 4 p. | 160 m² | 278 400 € | 1 740 €/m² |
| 23/09/2022 | Maison 5 p. | 126 m² | 177 650 € | 1 410 €/m² |
| 08/07/2022 | Maison 4 p. | 140 m² | 135 500 € | 968 €/m² |
| 16/02/2022 | Maison 3 p. | 76 m² | 42 900 € | 564 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noviant-aux-Prés ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Noviant-aux-Prés était de 1071 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noviant-aux-Prés ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Noviant-aux-Prés était de 956 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Noviant-aux-Prés ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Noviant-aux-Prés est estimé à 11.2 % par an, hors charges et fiscalité.