Prix immobilier à Montigny-sur-Chiers (54870)
28 ventes réelles analysées depuis 2021 · 486 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
1 628 €/m²
+137,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 487 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 632 €/m² → 2024 : 1 628 €/m²
Appartements
2023 : 1 522 €/m² → 2024 : 1 487 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 632 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 500 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 2 365 €/m² | 3 | 1 522 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 628 €/m² | 3 | 1 487 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 565 €/m² | 4 | 2 167 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 117 000 € | 2 167 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 120 000 € | 992 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 171 000 € | 2 138 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² |
| 22/10/2024 | Maison 5 p. | 129 m² | 210 000 € | 1 628 €/m² |
| 21/05/2024 | Maison 4 p. | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 08/04/2024 | Appartement 2 p. | 41 m² | 64 000 € | 1 561 €/m² |
| 26/03/2024 | Maison 6 p. | 118 m² | 239 800 € | 2 032 €/m² |
| 20/02/2024 | Appartement 2 p. | 39 m² | 58 000 € | 1 487 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montigny-sur-Chiers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montigny-sur-Chiers était de 1628 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montigny-sur-Chiers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montigny-sur-Chiers était de 1487 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montigny-sur-Chiers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montigny-sur-Chiers est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.