Prix immobilier à Marbache (54820)
98 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 665 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
1 630 €/m²
-6,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 545 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
9,4 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 739 €/m² → 2024 : 1 630 €/m²
Appartements
2021 : 1 403 €/m² → 2024 : 1 545 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 739 €/m² | 19 | 1 403 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 428 €/m² | 13 | 993 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 262 €/m² | 7 | 1 280 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 630 €/m² | 19 | 1 545 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 846 €/m² | 19 | 1 486 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 132 500 € | 1 596 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 85 000 € | 780 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 80 800 € | 998 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 164 m² | 200 000 € | 1 220 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 2 p. | 76 m² | 186 000 € | 2 447 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 3 p. | 110 m² | 202 000 € | 1 836 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 224 000 € | 2 545 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 214 850 € | 2 215 €/m² |
| 25/07/2025 | Appartement 2 p. | 75 m² | 104 000 € | 1 387 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marbache ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marbache était de 1630 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marbache ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marbache était de 1545 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marbache ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marbache est estimé à 9.4 % par an, hors charges et fiscalité.