Prix immobilier à Lexy (54720)
157 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 904 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
2 925 €/m²
+14,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 956 €/m²
+26,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 15,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 551 €/m² → 2024 : 2 925 €/m²
Appartements
2021 : 2 337 €/m² → 2024 : 2 956 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 551 €/m² | 22 | 2 337 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 874 €/m² | 33 | 2 471 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 744 €/m² | 27 | 2 578 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 925 €/m² | 25 | 2 956 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 701 €/m² | 19 | 2 994 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 235 000 € | 2 701 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 378 030 € | 2 842 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 133 000 € | 2 830 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 209 000 € | 3 542 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 385 500 € | 3 505 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 7 p. | 99 m² | 204 000 € | 2 061 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 5 p. | 152 m² | 283 540 € | 1 865 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 235 100 € | 2 612 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lexy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lexy était de 2925 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lexy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lexy était de 2956 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lexy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lexy est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.