Prix immobilier à Lesménils (54700)
16 ventes réelles analysées depuis 2021 · 506 habitants · Meurthe-et-Moselle
Maison — médiane 2024
1 885 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
10 091 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
1,2 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 763 €/m² → 2024 : 1 885 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 763 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 582 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 885 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 906 €/m² | 3 | 10 091 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 200 m² | 381 300 € | 1 907 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 308 750 € | 2 304 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 166 000 € | 1 581 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement 4 p. | 68 m² | 252 394 € | 3 712 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement 4 p. | 68 m² | 1 120 000 € | 16 471 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 7 p. | 205 m² | 290 000 € | 1 415 €/m² |
| 24/10/2024 | Maison 5 p. | 111 m² | 148 000 € | 1 333 €/m² |
| 11/07/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 296 000 € | 2 467 €/m² |
| 14/06/2024 | Maison 4 p. | 103 m² | 242 700 € | 2 356 €/m² |
| 20/12/2022 | Maison 4 p. | 110 m² | 175 110 € | 1 592 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lesménils ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lesménils était de 1885 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lesménils ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lesménils était de 10091 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lesménils ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lesménils est estimé à 1.2 % par an, hors charges et fiscalité.